وکیل ملکی در اصفهان

در چه مواردی باید به وکیل ملکی مراجعه کنیم؟

وکیل ملکی کیست+نقش وکیل متخصص در پرونده های ملکی

وکیل ملکی به وکیل پایه یک دادگستری گفته می‌شود که به صورت تخصصی در حوزه مسائل و دعاوی ملکی از قبیل خرید و فروش، رهن و اجاره، تنظیم قراردادهای ملکی، خرید و فروش املاک مشاعی، سرقفلی و غیره فعالیت می کنند. وکیل ملکی قبل از تنظیم و انعقاد قراردادهای ملکی می‌تواند به موکلین خود برای اتخاذ تصمیم مناسب و قانونمند مشاوره‌های قانونی لازم را ارائه دهد. همچنین وکیل ملکی پس از انعقاد قرارداد نیز برای نظارت بر حسن اجرای قرارداد یا در صورت بروز مشکل، می‌تواند پیگیری مسائل و مشکلاتی طرفین قرارداد را در دستور کار خود قرار دهد. از مزایای داشتن وکیل ملکی در دعاوی ملکی آن است که وکیل می‌تواند پس از انعقاد قرارداد با موکلین خود، در دعاوی ملکی به جای آن‌ها در دادگاه حاضر شده و پرونده آن‌ها را برای رسیدن به نتیجه مطلوب پیگیری کند.

آشنایی با انواع دعاوی ملکی

همانطور که از نام آن پیداست، وکیل ملکی مرتبط با امور ملکی هستند مثل خانه، زمین، ویلا، آپارتمان و همگی غیر منقول محسوب می شوند. در این قسمت از مقاله قصد داریم تا به انواع دعاوی ملکی اشاره کنیم و با چند عنوان از آن‌ها آشنایی پیدا کنیم. دعوای ملکی ممکن است جنبه‌های مختلفی داشته باشد که ممکن است گاهی در دادگاه حقوقی رسیدگی شود و گاها در اداره ثبت انجام شود. در بعضی موارد نیز ممکن است در دادگاه کیفری رسیدگی شود. موضوع برخی از دعاوی ملکی عبارتند از:

1.الزام به تنظیم سند رسمی

2.دعوای الزام به فک رهن

3.دریافت اجرت المثل ملک

4.مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه

5.دعوای تخلیه ملک

6.دعوای سه گانه تصرف

7.دعوای فروش ملک مشاع

8.دعوای تقسیم ملک مشاع

9.الزام به اخذ گواهی پایان کار

10. دعوای خلع ید

وکیل ملکی خوب چه ویژگی هایی دارد؟

قبل‌تر توضیح دادیم که وکیل ملکی کسی است که در زمینه علم حقوق متخصص است و تمرکز خود را بر راهنمایی و مشاوره و حل و فصل دعاوی در حوزه ملکی معطوف نموده است.

1.برخورداری از دانش کافی (یک وکیل ملکی خوب، می بایست علاوه بر تسلط بر قوانین جاریه در حوزه دعاوی ملکی، ثبتی و قوانین کیفری مرتبط با املاک نیز مطالعات گسترده ای داشته باشد)

2.دانش تجربه عملی در این حوزه (یک وکیل ملکی خوب علاوه بر تخصص و تسلط بر قوانین مربوطه، می بایست در این حوزه دارای تجربه عملی نیز باشد)

3.رازداری و امانت داری (یک وکیل خوب می بایست امانت‌دار و رازدار خوبی برای اموال و اسناد موکل خود باشد و می‌بایست در حفظ آن کوشا باشد)

همینطور فن بیان و سخنوری، زبان بدن مذاکره و اقناع مخاطب، تکنیک جنگهای روانی، خلاقیت، تکنیک حل مسئله و تعارض، ارتباط موثر و هوش اجتماعی بالا نیز از ویژگی های یک وکیل ملکی خوب می‌باشد

لیست بهترین وکلای ملکی در اصفهان + آدرس و شماره تماس

در ادامه لیست چند تا از بهترین دفاتر وکالت در اصفهان را برای تسریع در امور ملکی شما ذکر کرده‌ایم.

1.دفتر وکالت عابدین رحیمی

آدرس: اصفهان، خیابان نیکبخت، روبروی دادگستری، ساختمان دیبا

شماره تماس: 09131801455

2.دفتر حقوقی دکتر ناصر مقیمی زند

آدرس: اصفهان، سعادت آباد، بلوار آینه خانه، خیابان چهارباغ بالا

شماره تماس: 03136269111

3.دفتر وکالت دکتر عباس شفیعی

آدرس: اصفهان، جی، خیابان بزرگمهر، کنارگذر بزرگمهر، خیابان سپهبد قرنی

شماره تماس: 09131159351

4.دفتر وکالت فاطمه دهخدا

آدرس: اصفهان، جاده ذوب آهن، بلوار الغدیر نبش خیابان مدرس سمت چپ طبقه اول

شماره تماس: 09132948250

5.محمدحسین انصاری مهیاری

آدرس: اصفهان، سعادت آباد (آزادگان) - دروازه شیراز خیابان سعادت آباد ساختمان اداری پرستیژ طبقه۳ واحد۵

شماره تماس: 09131187608